A segurança em condomínios tem se tornado uma prioridade para gestores e condôminos devido a frequência de casos de furtos a apartamentos nos grandes centros urbanos. Recentemente, a atriz Giovanna Ewbank teve sua casa invadida por uma mulher que se identificou com o nome de uma pessoa conhecida. A falta de checagem de informações adicionais permitiu sua entrada, mesmo com a presença de segurança privada na portaria.
Segundo André Baldini, diretor de negócios do Grupo Superlógica, líder em soluções tecnológicas e financeiras para os mercados condominial e imobiliário no Brasil, “episódios como esse mostram como falhas operacionais, aliadas a descuidos humanos, escancaram brechas no sistema. Por isso, investir em tecnologias específicas para o ambiente condominial deixou de ser tendência para se tornar uma necessidade”.
A seguir, o especialista lista seis práticas para redobrar a segurança em condomínios. Confira:
Controle de acesso eficiente
Um sistema bem estruturado de controle de entrada é indispensável. Portões, catracas e dispositivos devem estar operando corretamente, preferencialmente integrados a tecnologias como biometria, cartões magnéticos ou reconhecimento facial. Isso dificulta invasões e reduz riscos de fraudes.
Uma das soluções já disponíveis no mercado é o sistema de liveness, que realiza validações biométricas em tempo real. Com essa tecnologia, visitantes e prestadores de serviço entram apenas mediante autorização prévia, reduzindo as chances de acesso indevido.
“O liveness redefine o padrão de segurança em condomínios, tornando os processos mais ágeis, confiáveis e seguros para todos. Utilizada por bancos e fintechs para prevenir fraudes, a tecnologia pode ser uma ótima aliada ao sistema de segurança de condomínios”, explica Baldini.
Inspeções regulares
É essencial garantir que as áreas comuns do condomínio passem por vistorias periódicas. Verifique se fechaduras, câmeras e alarmes estão funcionando corretamente e identifique eventuais vulnerabilidades em muros, cercas e portões. Manutenção preventiva também evita acidentes: equipamentos em academias, playgrounds e outras áreas devem estar em boas condições de uso.
Iluminação adequada e manutenção dos equipamentos de segurança
Áreas bem iluminadas e monitoradas desencorajam ações criminosas, por isso verifique se há lâmpadas queimadas. Além disso, revise periodicamente equipamentos como câmeras, alarmes e interfones. “Falhas nesses sistemas comprometem a eficácia da segurança e ajudam a criar oportunidades suspeitas”, alerta André Baldini.
Treinamento da equipe de segurança
Profissionais de segurança em condomínios precisam ser treinados regularmente para lidar com emergências, identificar comportamentos suspeitos e utilizar os equipamentos corretamente. De acordo com o especialista, a “capacitação é fundamental para respostas rápidas e eficazes”.
Apoio de aplicativos especializados
Existem aplicativos que podem ajudar a reforçar a segurança em condomínios. Algumas ferramentas digitais integram soluções para casa, condomínio e vizinhança, auxiliam no controle de encomendas, agendamento de visitas e registro de prestadores de serviço, ampliando o monitoramento e otimizando a gestão para garantir mais segurança.
