Quem já fez uma reforma em casa sabe a complicação que pode ser. Barulhos, poeira e transtornos na rotina da família são alguns dos problemas que é quase impossível evitar completamente. Porém, o principal medo, quando alguém começa esse processo no seu lar, é outro – os estouros no orçamento.
Afinal, quem nunca ouviu falar de alguém que foi fazer uma reforma, pensando que ia gastar um valor, e no final atrasou porque o gasto foi maior e a pessoa não tinha como continuar pagando? “Os gastos às vezes parecem não ter fim e vão surgindo inesperadamente”, ressalta Fátima Sprogis, professora do curso de Economia do Centro Universitário UniMetrocamp Wyden.
Contudo, se você planejar tudo direitinho e seguir algumas dicas, as chances desse problema diminuem bastante. “Claro que tudo o que vamos promover em termos de mudança em casa terá impacto no orçamento da família, mas nós podemos sim fazer obras e melhorias com maior economia, adotando algumas regras e estratégias”, explica a especialista.
Confira 10 dicas práticas para reforma recomendadas pela professora do UniMetrocamp Wyden:
Planeje tudo que vai fazer
Planejar absolutamente tudo é o primeiro passo. “Dimensione corretamente o tamanho dessa reforma, colocando no papel todas as intervenções que pretende fazer, se vai mexer no chão, nas paredes, no teto, parte hidráulica ou elétrica. Isso ajuda também a decidir se é hora ou não de assumir todo esse compromisso”, diz Fátima.
Levante os custos
Levante todos os custos envolvidos em cada uma das atividades. Assim, você vai saber exatamente quanto vai desembolsar com cada uma delas e não vai ter surpresas desagradáveis.
“Em alguns casos, a mão de obra pode ser mais cara, porque é um trabalho mais complexo. Em outros, pode envolver, por exemplo, alvará da Prefeitura Municipal, se for uma alteração na área externa, como uma nova parede ou varanda. Nesse caso, possivelmente precisará de um engenheiro ou arquiteto para coordenar essa reforma, e esse valor deve ser considerado”, exemplifica a professora.
Pense nos impactos na rotina
É quase impossível não ter impactos na vida da família. Em uma reforma hidráulica, por exemplo, os moradores podem ficar sem água por um período. Pensando nisso antes, você consegue encontrar soluções que, inclusive, não sejam tão caras.
Saiba suas prioridades
Uma das maiores dicas para reforma é saber o que você prioriza. “Muitas vezes, alguém quer fazer várias reformas, mas não tem todos os recursos no momento e tem que escolher aquilo que é mais importante ou urgente para a conveniência dos moradores”, comenta.
Se informe
Quanto mais você souber sobre como é feita a obra, quais materiais são usados e quanto tempo leva, mais vai conseguir garantir que tudo esteja sendo feito de forma correta. “Hoje em dia, na internet mesmo, é possível achar muita informação sobre todo tipo de obra, desde a escolha dos materiais necessários até o calendário, para não ser ludibriado. Ou converse com um profissional de sua confiança”, orienta Fátima.
Pense em começo, meio e fim
Orçar os custos de cada etapa da obra é importante, porque o projeto precisa ter começo, meio e fim.
“Senão, você acaba tendo uma obra faraônica, que tinha um determinado orçamento, mas foram sendo acrescentadas coisas no meio do caminho, e você perde o controle. Aí falta dinheiro, começa a recorrer a cartão de crédito, empréstimo e se endividar. Faça uma planilha com tudo o que vai precisar em toda a obra”, diz a professora.
Compre orçamentos
Segundo Fátima, comparar orçamentos também é essencial. “O ideal é fazer no mínimo três orçamentos, seja de material – em lojas de bairro e nas grandes redes, avaliando qualidade e marcas diferentes – ou mão de obra. E sempre calcule um valor a mais de 10% sobre cada custo, para guardar como reserva de emergência para imprevistos”, indica.
Faça contratos detalhados
Na hora de fazer os contratos, uma das maiores dicas para reforma é lembrar-se de colocar neles os procedimentos para casos de fatores que não pode controlar. “Se você contratou o profissional para aquele período, mas está chovendo, por exemplo, ele receberá mesmo sem estar trabalhando na obra? Ou será pago um percentual por estar parado? Tem que estar tudo muito claro para não haver dor de cabeça depois”, explica.
Preste atenção em promoções
Fique de olho nas promoções das lojas de construção. “Elas podem ser oportunidades de você ir adquirindo com desconto materiais ou itens que sabe que vai precisar, como pisos ou uma janela. Mas, para isso, tenha sempre à mão, seja no celular ou em um caderninho, todas as medidas e informações necessárias para fazer a compra sem erros”, comenta Fátima.
Cuide da segurança
Por fim, apesar de os cuidados com o orçamento serem muito importantes, eles não podem vir antes da segurança. Assim, mesmo que um material seja um pouco mais caro, por exemplo, pode ser melhor usá-lo se ele for mais seguro.
